Textielkwartier Gemert : 108 appartementen, 15 huizen en 32 woonzorgstudio's

In dit artikel:

In Gemert krijgt het 1,4 hectare grote voormalig textielcomplex van de familie Van den Acker een woonbestemming: het College van B&W heeft het stedenbouwkundig plan van ontwikkelaar Textielkwartier Gemert (een samenwerking van Vrijborg en Puyck) goedgekeurd. Op het terrein, tot nog toe bestemd voor zware industrie, komen circa 108 appartementen, 15 grondgebonden woningen en een woonzorghuis met 32 zorgstudio’s. De woningverdeling omvat ongeveer een derde sociale huur, bijna de helft betaalbare huur/koop en een kwart in het hogere koopsegment.

Het project speelt in op de regionale woonopgave van Gemert-Bakel (ongeveer 2.400 benodigde woningen) en op demografische veranderingen: meer kleine huishoudens, alleenwonenden en zorgbehoevenden. Door de centrale ligging nabij centrumvoorzieningen, openbaar vervoer en zorg richt het Textielkwartier zich op starters, kleine gezinnen, doorstromers en senioren voor wie een tuin of eigen auto minder noodzakelijk is.

Belangrijke historische en industriële elementen blijven zichtbaar: de fabrieksschoorsteen krijgt een prominente plek op het centrale plein, in het oude kantoorpand komen lofts en unieke onderdelen zoals gevelbelettering worden hergebruikt. Parkeren wordt grotendeels halfverdiept aangelegd om ruimte te geven aan groen en ontmoetingsplekken en om een goede verbinding tussen het Hagenhof en het centrum te behouden.

Tijdens het ontwerpproces waren omwonenden en lokale experts (heemkundekring, monumentencommissie) betrokken via een klankbordgroep en twee inloopavonden; veel suggesties zijn in het plan verwerkt. Nu wordt gewerkt aan de wijziging van het omgevingsplan waarna de omgevingsvergunning kan worden aangevraagd. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven via wonenintextielkwartier.nl. Mark Hassink noemt het project een nieuwe levensfase voor een plek die generatieslang belangrijk is geweest voor Gemert.