Huizenprijzen in Gemert-Bakel en Boekel fors gestegen sinds 2013

In dit artikel:

Alleenstaande starters kunnen vrijwel geen koopwoning meer betalen: de gemiddelde vraagprijs van een huis ligt nu rond €496.000, ongeveer €272.465 meer dan iemand met een modaal inkomen maximaal kan lenen, blijkt uit onderzoek van Independer op basis van NVM- en CBS-cijfers. Regionaal laten Gemert-Bakel en Boekel de toename sinds 2013 duidelijk zien: in Gemert-Bakel steeg de gemiddelde vraagprijs van €258.225 in 2013 naar €443.910 in 2024 (plus 72%), in Boekel van €247.424 naar €389.372 (plus 57%) — Boekel kende de relatief kleinste stijging in Noord‑Brabant. Independer waarschuwt dat kopen op één inkomen in 2025 onrealistisch is; hypotheekexpert Marga Lankreijer‑Kos zegt hierover: “De huizenprijzen rijzen de pan uit.” Waar het in 1995 nog in 73% van de gemeenten mogelijk was voor een modale inkomer om een gemiddelde woning te kopen, is dat aandeel in 2013 al gezakt naar 10% en momenteel teruggebracht tot nul.