College Boekel: 'combi gemeenschapshuis, school en opvang op plek Nia Domo verder uitwerken'
In dit artikel:
Het college van B & W van Boekel kiest voor verder uitwerken van “scenario C”: het verouderde gemeenschapshuis Nia Domo wordt gesloopt en vervangen door een nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA) met daarin een kindcentrum met basisschool en kinderopvang. Op de voormalige plek van basisschool De Regenboog komen (senioren)appartementen met mogelijk medische zorgfuncties. Het voorkeursscenario gaat op 11 december 2025 ter besluitvorming naar de gemeenteraad.
Waarom: Nia Domo is bijna 70 jaar oud en uit een verkennende haalbaarheidsstudie van adviesbureau Laride blijkt dat het gebouw technisch en functioneel onvoldoende presteert (bouwkundige staat, installaties, binnenklimaat, flexibiliteit). Renovatie of uitbreiding blijken relatief duur en bieden volgens het onderzoek weinig maatschappelijke meerwaarde. Tegelijk groeit het aantal basisschoolleerlingen in Boekel fors volgens prognoses, waardoor extra onderwijs- en opvangcapaciteit nodig is; het huidige Kindpark is te krap.
Kort tijdspad (schets):
- 11 dec 2025: raad neemt besluit over voorkeursscenario.
- 2026: verdiepende haalbaarheidsonderzoeken (budget €50.000 gereserveerd).
- 2027–2028: omgevingsplan vaststellen en ontwerp, sloop en bouw aanbesteden (als haalbaar).
- Eind 2030: huidige huurovereenkomst van Nia Domo eindigt; vanaf Q1 2031 mogelijk sloop.
- Q3 2031: start nieuwbouw (ambitie).
- Q1 2034: oplevering en opening MFA (streefdatum).
Voordelen die het college ziet: gecombineerde huisvesting moet meer gedeeld gebruik en samenwerking mogelijk maken (bijvoorbeeld koppelingen tussen bibliotheek en school, gezamenlijke ruimtes voor verenigingen en zorgpartners). Het slopen biedt ook kansen om het omliggende park aantrekkelijker in te richten en de centrumambities (verblijfswaarde, verkeersveiligheid, woningbouw) uit de Gebiedsvisie Centrum Boekel te realiseren.
Aandachtspunten en risico’s: de beschikbare ruimte in het plangebied is beperkt; niet alle wensen passen automatisch. De aanleg van een MFA vergt een grote investering, inclusief kosten voor tijdelijke huisvesting van onderwijs en oplossingen voor huidige gebruikers vanaf circa 2030. Een apart voorstel over tijdelijke onderwijshuisvesting volgt later.
Betrokkenen en vervolg: in de eerste fase zijn gesprekken gevoerd met Nia Domo, Bibliotheek De Lage Beemden, Stichting GOO Opvang en Onderwijs, het Dorpsteam en woningcorporatie Peelrand Wonen. In de volgende fase wil de gemeente ook inwoners en toekomstige gebruikers betrekken en een globaal Programma van Eisen opstellen. De gemeente verwacht dat een integrale herontwikkeling het centrum van Boekel op lange termijn een kwaliteitsimpuls geeft.